会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实务正文

​可以抵扣增值税的土地出让金票据范围有哪些

会计学习资料4232022-12-07

本篇是有关​可以抵扣增值税的土地出让金票据范围有哪些的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​可以抵扣增值税的土地出让金票据范围有哪些财税知识，我们相信可能帮您解决​可以抵扣增值税的土地出让金票据范围有哪些的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

可以抵扣增值税的土地出让金票据范围有哪些

除了交消费税的汽车(如小桥车、客车)和购成不动产的固定资产(如房子)及附所物(如电梯等)外,其他都可抵扣.

土地出让金计算方式

答:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算.

二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算.

三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金.

四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金.

土地出让金的相关规定

(1)各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款.房地产经济活动中,政府往往采用招标、拍卖、挂牌和协议出让的方式,将一定期限的土地使用权出让给开发商,开发商向政府交纳土地出让金,这种情况下的土地出让金就是我们平时说的地价,可根据市场来定价;

(2)土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款;

(3)原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押作价入股,按规定补交的土地出让价款.房地产经济活动中,部分已购公房在上市前需补交土地出让金.

以上详细介绍了可以抵扣增值税的土地出让金票据范围有哪些?作为一名会计工作人员,最好是知道除了交消费税的汽车和购成不动产的固定资产及附所物外,其他都可抵扣.如果你阅读了本文,不是很明白,那么咨询一下会计实操在线老师吧.

以上便是会计学习资料关于《​可以抵扣增值税的土地出让金票据范围有哪些》的全部内容，如果作为会计的您在学习「​可以抵扣增值税的土地出让金票据范围有哪些」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 为什么有的进项发票在勾选认证平台上查不到

· 自建厂房的装潢费折旧年限是多久

· 专项应付款二级科目怎么设置

· 个体工商户应纳税所得额的计算公式是什么

· 财务人员注意了，这些津补贴不用交税了

· 税务机关发票账簿保管期限

· 出纳实操：用友凭证输出

· 工会经费与残保金如何计提

· 发票丢了怎么处理 丢失发票要登报吗

· 没有租房发票情况说明怎么写

· 应交税金的已交税金负数怎么调整

· 出口模具费发票怎么核销

固定资产

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了