会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计实务正文

个人转让不动产增值税怎么缴纳?

会计学习资料2502022-12-07

文章是有关个人转让不动产增值税怎么缴纳?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的个人转让不动产增值税怎么缴纳?财税知识，也许能帮您解决个人转让不动产增值税怎么缴纳?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

个人转让不动产增值税怎么缴纳?

根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》

第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

(二)一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

转让不动产怎么做账?

①收取转让款：

借：银行存款

贷：固定资产清理

②结转固定资产、累计折旧科目金额：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

③计提相关税费：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交营业税

-应交城市维护建设税

-应交教育费附加

④结转固定资产清理账户的余额：

借：固定资产清理

贷：营业外收入-处理固定资产净收益

或借：营业外支出-处理固定资产净损失

贷：固定资产清理

本文就个人转让不动产增值税怎么缴纳的问题，文中已作出详细的解答，转让不动产怎么做账?获取更多财务、税务方面的知识，请关注会计实操网!

上述内容便是会计知识关于《个人转让不动产增值税怎么缴纳?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「个人转让不动产增值税怎么缴纳?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 哪些记账凭证可以不用附原始凭证

· 外企计提的坏账准备是否可在税前列支

· 进项税额转出是啥意思

· 交易性金融资产处置的会计分录怎么做

· 税务局是否可以查公司基本账户

· 二手房的房产增值税如何征收

· 公司报销客户的差旅费怎么做账

· 非行政性罚款可否在税前扣除

· 纳税人申领发票是否必须提供发票专用章

· 没有纳税人资格证能否开具增值税发票

· 加油的发票能入工程成本吗

· 税局电子退库计入什么科目

固定资产清理固定资产

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了