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无偿转让厂房要涉及到哪些税

会计学习资料3672022-12-05

这是一篇有关无偿转让厂房要涉及到哪些税的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中无偿转让厂房要涉及到哪些税的相关财税知识，我们坚信能够您解决无偿转让厂房要涉及到哪些税的财税学习和工作问题。

无偿转让厂房要涉及到哪些税

财产与行为税:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》规定,你公司将厂房、土地无偿转让给关联公司,属赠与行为,不符合土地增值税的赠与免税条件,应征收土地增值税.

依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)规定,对于企业签订的房屋所有权或土地使用权转让合同,应按产权转移书据征收印花税,计税金额为合同规定的转让金额.如果企业无偿转让房屋所有权或土地使用权,其应税合同的计税金额为零,应纳印花税额也为零.

企业所得税:依据《中华人民共和国企业所得税法

》及实施条例的规定,你公司无偿向关联公司转让土地、厂房,应按独立交易原则进行收入和成本费用核算,取得的收益应并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税.

关联公司无偿取得的厂房、土地,属于接受捐赠收入,应以其公允价值确认收入,并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税.

厂房转让会涉及那几种税项?每项税种的税率是多少?

1、营业税,按转让金额的5%征收

2、城建税,厂房在市里按缴纳营业税的7%,在县城、镇按5%,其他地区1%征收.

3、教育费附加,按缴纳营业税的3%征收.

4、地方教育费附加,按缴纳营业税的2%征收.

5、水利基金,按缴纳营业税的1%征收.

6、印花税,按合同金额的万分之五缴纳.

7、土地增值税,

8、契税,契税实行3%-5%的幅度比例税率.

9、所得税.如果是个人独自或合伙企业的厂房转让,要记入应纳税所得额,缴纳个人所得税(简易征收按照收入的1%-2%).如果是其他企业的厂房转让,要记入应纳税所得额,缴纳企业所得税,法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%.

无偿转让厂房要涉及到哪些税,土地增值税,企业所得税等都是需要缴纳的,上文还讲解了具体的会计处理,企业要深入研究方法与技巧,我们一定要熟知相关的操作,然后按照步骤操作,这个对企业来说是非常重要的,如果你在实际操作中还有其他的会计问题,可以咨询在线答疑老师.

上述内容便是会计实操关于《无偿转让厂房要涉及到哪些税》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「无偿转让厂房要涉及到哪些税」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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