这是一篇有关无偿捐赠房产和不动产账务如何处理的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中无偿捐赠房产和不动产账务如何处理的相关财税知识，可能能只为帮助您搞定无偿捐赠房产和不动产账务如何处理的财税实务问题。
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无偿捐赠房产和不动产账务如何处理，关于这个问题，一直是大家所关注的内容，如果不太了解，也别着急，一起来看看会计实务网为大家整理的相关知识吧。
无偿捐赠房产和不动产账务如何处理?
接受捐赠无偿调入的固定资产,账务处理如下:
借:固定资产
贷:营业外收入-捐赠所得
注意:要缴纳企业所得税.
接收无偿赠予的股权如何做账务处理?是否确认收入?
分谁的无偿捐赠,如果是股东的捐赠,并合同中指定作为资本公积,可以计入资本公积,无需缴纳企业所得税.企业的资本公积增加,需要贴花.如果是其他单位和个人的捐赠,则需要计入营业外收入,缴纳企业所得税.确认收入的时间应为接受捐赠的时点,即股权变更完成时.应按照股权的公允价值确认收入.
对个人将不动产无偿赠予他人的行为,是否视同销售不动产征收营业税?
答:根据营业税暂行条例实施细则第4条规定,"单位将不动产无偿赠予他人,视同销售不动产",应当征收营业税.由此可见,只有单位无偿赠送不动产的行为才视同销售不动产征收营业税,对个人无偿赠送不动产的行为,不应视同销售不动产征收营业税.
上述内容便是账务处理有关《无偿捐赠房产和不动产账务如何处理》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「无偿捐赠房产和不动产账务如何处理」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。
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