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​办理房产证的费用计入什么科目

会计学习资料3252022-12-05

这篇文章是​办理房产证的费用计入什么科目的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​办理房产证的费用计入什么科目的相关财税知识，我们相信一定能够您解决​办理房产证的费用计入什么科目的财税学习和工作问题。

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办理房产证的费用计入什么科目

1、如果是为业主代办房产证收取的契税、维修

基金

等费用计入其他应付款科目.

(1)收到业主交的代办费时

借:现金

贷:其他应付款--代办契税、维修基金等

(2)办理契税、维修基金支出时

借:其他应付款--代办契税、维修基金等

贷:现金或银行存款

2、如果是办理本公司房产证发生的费用,计入管理费用

借:管理费用

贷:现金或银行存款

办理房产证需要缴纳的相关费用有哪些?

1.产权登记费:(1)居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本.

2.其他税费具体如下:

(1)商品房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%、营业税--如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税.已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税.

(2)房改房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%、土地出让金--当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户.

(3)经济适用房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%.

办理房产证的费用计入什么科目?整体上来说,其实通过小编老师针对办理房产证的会计分录的资料介绍,小编老师相信你们都知道不同的情况在办理房产证的会计处理资料,都是可以来本网站上进行学习的.在这里有很多视频资料都是讲房产证办理业务的,有兴趣的学员们都是可以来学习.

以上内容便是会计资讯关于《​办理房产证的费用计入什么科目》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​办理房产证的费用计入什么科目」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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