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​按揭买房发生的利息支出如何缴纳房产税

会计学习资料4442022-12-05

文章是有关​按揭买房发生的利息支出如何缴纳房产税的会计考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​按揭买房发生的利息支出如何缴纳房产税的相关财税知识，可能能您解决​按揭买房发生的利息支出如何缴纳房产税的财税学习和工作问题。

按揭买房发生的利息支出如何缴纳房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.

据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估.因此,按揭买房发生的利息支出,凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的,则计入原值计征房产税.

准备买新房以后要交房产税吗?

一、如果买房是自住使用的,是不需要交纳房产税的,如果是买了房子出租给别人争取利益,是需要交纳房产税的,不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的,对于居住用房的,目前还没有具体的政策出台.

二、房产税对于住房的相关规定:

对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;

家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;

家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;

取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;

所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;

家庭仅有的一套住宅,免征房产税.

按揭买房发生的利息支出如何缴纳房产税?整体上来说,其实通过小编老师汇总的相关介绍资料,相信学员都知道按揭买房支付的利息费用应该是按照国家会计制度规定应该计入房产原价的,则计入原值计征房产税.在本网站上还有很多相关的资料是可以学习的,有兴趣的都可以来看看.

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