本站为您提供会计职称考试资料,会计实务/税法实务等学习资料!

投资性房地产改扩建会计分录是什么?

会计学习资料3932022-12-24

这是一篇关于投资性房地产改扩建会计分录是什么?会计学习资料内容,下文详细介绍了企业日常业务过程中投资性房地产改扩建会计分录是什么?的相关财税处理技巧,可能能您解决投资性房地产改扩建会计分录是什么?的困扰。

改扩建是指在原有基础上扩大规模,投资性房地产也常常会出现改扩建的现象。这时,会计人员一般会设置“投资性房地产”科目进行核算,具体的会计分录该怎么做?

投资性房地产改扩建的会计分录

投资性房地产转入改扩建工程的会计分录如下:

借:投资性房地产--厂房(在建)

投资性房地产累计折旧

贷:投资性房地产--厂房

投资性房地产转入在建工程的相关分录:

(1)发生改扩建或装修支出

借:投资性房地产--在建

贷:银行存款等

(2)改扩建工程或装修完工

借:投资性房地产

贷:投资性房地产--在建

投资性房地产累计折旧借方是该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,贷方是投资性房地产计提折旧。

投资性房地产是什么?

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产科目属于资产类科目,借方表示投资性房地产增加,贷方表示投资性房地产减少。

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,应按投资性房地产准则确定的成本,借记本科目(成本),贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

出售投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款” 等科目,贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产(成本)”科目、贷记或借记“投资性房地产(公允价值变动)”科目;同时,按该项投资性房地产的公允价值变动,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“其他业务成本”科目。按该项投资性房地产在转换日计入其他综合收益的金额,借记“其他综合收益”科目,贷记“其他业务成本”科目。

以上内容是会计考试资料关于《投资性房地产改扩建会计分录是什么?》的全部解读,各位会计朋友如果在学习「投资性房地产改扩建会计分录是什么?」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

会计网友正在阅读

· 水利基金的税率是多少?

· 收到员工入股怎么做分录

· 不动产抵押登记申请表怎么填?

· 旅游业营改增差额征税的会计核算怎么做?

· 银行存款欠费补收入时计入什么会计科目

· 房租合同印花税是多少?

· ​递延收益借贷方向

· 转让无形资产所有权是不是计入营业外收入,而不作为计算广告宣传费等扣除限额的基础?

· 企业控股集团最终控股企业怎么填?

· ​现金流量表的内部结构怎么算

· ​其他应付和其他应收款做预算会计吗

· 企业办理银行结算向银行交纳哪些费用怎样核算

· 怎么在电子税务局中打印利润表?

· 天猫积分类服务费发票怎么开

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录!

热门文章
热门标签
最新留言