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出租固定资产属于什么科目?

会计学习资料2382022-12-08

本文是关于出租固定资产属于什么科目?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的出租固定资产属于什么科目?财税知识，说不定能够帮您解决出租固定资产属于什么科目?的财务和税务的问题。

出租固定资产属于什么科目?

1、对于承租方即采用经营租赁方式租入的固定资产，其所有权是属于租出方的，就是说租入方没有所有权，它不被租入方所拥有或控制，所以它不满足资产定义，它不是租入方的资产。所以对该项固定资产不入账。按照要求只要在备查账上登记即可。

2、按照双方的约定，承租方要支付给出租方的租赁费。按照税法的最新规定，出租方如果是增值税一般纳税人，要给承租方开具增值税发票的，承租方可以凭票抵扣进项税额的。

3、假定租出方开出增值税专用发票，包括不含税的价款，增值税额，承租方款项由银行付讫：

借：制造费用等-租赁费

应交税费-应交增值税

贷：银行存款

融资租入的固定资产属于什么科目?

企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，

加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，

减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，

借记：“固定资产——融资租入固定资产”;

按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;

按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”;

按其差额，借记：“未确认融资费用”。

以上就是会计实操小编为大家整理的关于出租固定资产属于什么科目的全部内容了，融资租入的固定资产属于什么科目?获取更多财务知识，请持续关注会计实操网的更新。

以上便是账务处理关于《出租固定资产属于什么科目?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「出租固定资产属于什么科目?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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