文章是有关节税租赁和销售式租赁的区别是什么?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的节税租赁和销售式租赁的区别是什么?财税知识，我们相信一定能够帮您解决节税租赁和销售式租赁的区别是什么?的财务和税务的问题。
节税租赁和销售式租赁的区别是什么?
节税租赁亦称 “真实租赁”。出租人有资格获得加速折旧、投资优惠等税收优惠，并以降低租金的形式向承租人转让部分税收优惠，承租人支付的租金或作为费用从应纳税利润中扣除的一种租赁。节税租赁和销售式租赁之间的最大区别是：经营节税租赁的租赁公司因能享受税收优惠并且能从期末资产残值中获益而降低租赁利率致使租赁实际成本低于贷款成本，并使承租人从中受惠。
销售式租赁， 例如，厂商以促销为目的，承租方最终拥有租赁设备所有权的租赁方式，这种形式上类似于分期付款。这类销售式租赁在考虑租赁以税收为基础的国家的税法上通常被当作分期付款交易来对待。一些国家(例如我国、日本)的租赁业务不是以税收为基础的，即租赁双方不能从税务方面获得特别的好处，只是将租赁作为一种融资的手段而已，因此，这些国家的租赁交易往往都是销售式租赁，即租赁期满，承租人以名义货价留购租赁物并取得所有权。
租赁存在的原因是什么?
(1)租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税。
(2)通过租赁降低交易成本。
(3)通过租赁合同减少不确定性。
关于节税租赁和销售式租赁的区别是什么的问题，小编就就讲述到这里了，不知道大家现在是不是都了解了呢，租赁存在的原因是什么?若还有不懂的地方，可与会计实操的老师们取得联系，关注会计实操网，为你解决财务上的疑难杂症!
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