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企业与个人租赁的房产是否交印花税?

会计学习资料5012022-12-07

本文是有关企业与个人租赁的房产是否交印花税?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业与个人租赁的房产是否交印花税?财税知识，我们坚信能帮您解决企业与个人租赁的房产是否交印花税?的财务和税务的问题。

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企业与个人租赁的房产是否交印花税?

若房屋租赁合同中将保证金的金额单独列明，则保证金部分不需要缴纳印花税;若租赁合同中未将保证金部分未单独列明，则按照合计的租赁金额缴纳印花税。

政策依据：

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定：“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。”

企业与个人租赁的房产是否交印花税根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(﹝88﹞国税地字第025号)第三条的规定：“房地产管理部门与个人订阅的租房合同，应否贴花?对房地产管理部门与个人订阅的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营的，应按规定贴花。”。

另，《广东省税务局关于转发国家税务局<关于印花税若干具体问题的规定>的通知》(﹝89﹞粤税三字第027号)第四条对私人住宅租用合同是否需要缴纳印花税进一步作出明确：“单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?单位、个个与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。”因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。

【相关阅读】

公司租赁个人房屋需要缴纳那些税?

个人租赁房屋涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方各税，请按下列文件执行。

税务机关或代征人在按照规定期限解缴上述税款时，应按房产税(个人出租房屋子目)和个人所得税科目(财产租赁所得子目)分税种向银行汇总解缴税款。划分比例为房产税科目占4.5%，个人所得税科目占0.5%。

从相关阅读中可知，印花税的缴纳和地方政策有一定关系，本文讲述企业与个人租赁的房产是否交印花税，更多关于房产租赁印花税的内容敬请关注会计实操。

上述内容是会计实务关于《企业与个人租赁的房产是否交印花税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业与个人租赁的房产是否交印花税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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