会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

房产增值税缴纳是怎样规定的?

会计学习资料3192022-12-06

这是一篇关于房产增值税缴纳是怎样规定的?的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产增值税缴纳是怎样规定的?财税知识，也许能帮您解决房产增值税缴纳是怎样规定的?的财务和税务的问题。

房产增值税缴纳是怎样规定的?

1、房地产增值税，2016年5月1日起，营改增试点全面推开，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台。按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

2、有关营改增的实施细则并未完全落地，而且国家承诺所有税负只减不增，这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注。从目前全国楼市“去库存”的前提下，营改增的实施在绝大多数城市是利好消息，有助于减轻税费从而清理库存。

房产增值税计税依据是什么?

营改增后，二手房买卖计税依据

5月1日营改增实施后，房地产交易与租赁的抵扣细则包括六点：

1、交契税时，计税成交价扣除增值税;

2、出租房产时，计征房产税的租金收入扣除增值税;

3、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为扣除增值税后的收入;

4、个人转让房屋的应税收入扣除增值税，增值税计入财产原值;

5、个人出租房屋的个人所得税应税收入扣除增值税，个人转租房屋的，在计算转租所得时扣除其向出租方支付的租金及增值税额;

6、已免征增值税的，不再扣减增值税额。

以上就是会计实操小编为大家整理的关于房产增值税缴纳是怎样规定的的全部内容了，房产增值税计税依据是什么?如果仍有不明白的地方，可点击窗口与老会计进行在线互动!

上述内容便是会计资料关于《房产增值税缴纳是怎样规定的?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产增值税缴纳是怎样规定的?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 物业水电费可以开水费电费发票吗

· 课题劳务费如何做账

· 最新增值税税率表2018

· 为员工培训奖金的账务处理怎么做

· 福利费怎么做账？

· 机动车发票冲红的操作步骤

· 分期付款的固定资产怎么入账，折旧怎么办

· 什么范围开劳务费发票

· 国外通关港杂费应该记到哪个科目

· 利润表项目本期金额填列方法

· 营改增后房屋租赁企业账务处理

· 外账用了发票内账是否用复印件

增值税税率

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签