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房地产企业在建的房产计入会计科目?

会计学习资料3432022-12-06

这是一篇关于房地产企业在建的房产计入会计科目?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业在建的房产计入会计科目?财税知识，也许能帮您解决房地产企业在建的房产计入会计科目?的财务和税务的问题。

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房地产企业在建的房产计入会计科目?

1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算;

2、存货是“报表项目”，非会计科目。

故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。

开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。

房地产企业前期费用计入什么科目?

房地产企业前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目，会计分录为：

借：开发成本-前期工程费

贷：银行存款等

前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

以上就是会计实操小编为大家整理的关于房地产企业在建的房产计入会计科目的全部内容了，作为办公场地使用的在建地产用“在建工程”科目核算，获取更多财务知识，敬请关注会计实操。

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