会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

租金和物业管理费税率多少

会计学习资料2452022-11-28

本篇是关于租金和物业管理费税率多少的会计资讯内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中租金和物业管理费税率多少的相关财税知识，说不定能够只为帮助您搞定租金和物业管理费税率多少的财税实务问题。

租金和物业管理费税率多少，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

租金和物业管理费税率多少

租金要缴纳房产税和营业税，税率分别是12%和5%，租赁税率，按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，以按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。一般物管费的使用包括以下九个部分：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。你可以看你们签订的合同，关于电梯的维护费的是否包含在物管费里，有的合同是包含了的，有的是没有包含的。但是楼道灯是不应该有摊销的。这是包含在物业管理费里的。最后，一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小，物业公司的资质，小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的。

租金和物业管理费税率多少，我相信各位会计朋友们根据以上内容一定能知道会计处理方法，学习更加专业的会计知识，不妨订阅会计实务网的相关课程，海量的学习资源等着你，也可以关注会计实务网官网。

以上是会计分录有关《租金和物业管理费税率多少》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「租金和物业管理费税率多少」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签