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企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？

会计学习资料2562022-12-21

这是一篇关于企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？的会计考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？的相关财税处理技巧，可能能够您解决企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？的困扰。

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企业因经营发展需要从其他企业购买的不动产，作为生产经营用途时，可以计入固定资产科目核算。请问企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？

企业购买不动产会计分录

借：固定资产

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

　　企业购买不动产可以抵扣进项税额吗？

企业购买不动产，可以抵扣进项税额。

根据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）第五条规定，“自2019年4月1日起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。”

不动产：土地和土地上的定着物，包括房屋、桥梁、电视塔等建筑物，树木、农作物、花草等生长在土地上的植物。不动产具备不可移动性，也就是地理位置是固定的，另外也具备独特性、耐久性。

进项税额：企业购进货物或应税劳务时需要缴纳的增值税税额，进项税额=外购价格×税率。

不动产登记费能计入固定资产吗？

一般纳税人企业销售不动产增值税税率

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第十五条规定：

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

即，自营改增后，提供不动产租赁服务的，适用税率为11%。

上述内容便是会计资讯关于《企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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购买不动产进项税抵扣会计分录

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