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非物业公司转售自来水的增值税税率

会计学习资料4132022-12-20

本篇是关于非物业公司转售自来水的增值税税率的会计学习资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中非物业公司转售自来水的增值税税率的相关财税处理技巧，我们相信可能您解决非物业公司转售自来水的增值税税率的困扰。

非物业公司出租办公室给第三方使用，水费是自来水公司从公司收了之后，再按其使用量跟第三方开票结算。自来水公司发票是3%的征收率，那么公司开的销售发票适用多少的税率呢？

转售自来水的增值税税率

答：根据《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)的规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

如果公司是提供非物业服务的一般纳税人，销售的是非自产的自来水，根据《增值税暂行条例》的规定，税率是9%。

相关政策规定：

《增值税暂行条例》第二条 增值税税率：

(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：

2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;

根据《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32号)和《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)的规定，将11%的税率降为了9%。

以上便是会计考试资料关于《非物业公司转售自来水的增值税税率》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「非物业公司转售自来水的增值税税率」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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