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不动产拆迁后进项税还能抵扣吗？

会计学习资料3152022-12-07

这篇文章是不动产拆迁后进项税还能抵扣吗？的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产拆迁后进项税还能抵扣吗？财税知识，可能能够帮您解决不动产拆迁后进项税还能抵扣吗？的财务和税务的问题。

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不动产拆迁后进项税还能抵扣吗

取得的拆迁补偿款(现金补偿和房屋补偿)按照转让不动产缴纳增值税。取得的补偿房屋若可以取得增值税专用发票,是可以抵扣进项税额的。

政策依据：

营改增首次将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。 适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。 取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目会计实操整理的。

营改增后不动产可以抵扣进项税吗

营改增迎头个纳税申报期 不动产纳入进项抵扣“税额抵减情况”主要分为5类，包括了税控系统专用设备费及技术维护费，和分支机构、建筑服务、销售不动产、出租不动产等4项预征缴纳税款。也就是说，一般纳税人初次购买专用设备支付的费用，以及缴纳的技术维护费，可予以抵减税款，需填报“税额抵减情况表”。

不动产拆迁后进项税还能抵扣吗，能不能抵扣，就在你能不能获得拆迁补偿款的增值税专用发票，否则，就算有政策支持也是白搭，本文仅供参考。

上述内容便是会计职称考试资料关于《不动产拆迁后进项税还能抵扣吗？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产拆迁后进项税还能抵扣吗？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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