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延期交房补偿业主的费用如何下账？

会计学习资料1682022-12-06

这是一篇有关延期交房补偿业主的费用如何下账？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的延期交房补偿业主的费用如何下账？财税知识，我们相信一定能够帮您解决延期交房补偿业主的费用如何下账？的财务和税务的问题。

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延期交房补偿业主的费用如何下账？

《企业执行现行会计制度有关问题的解答》（［1994］财会字第31号）规定：

“企业支付的各种滞纳金、罚款和违约金等，其性质是企业正常营业活动以外发生的支出。因此在会计处理上应计入营业外支出。企业发生上述支出时，借记”营业外支出“科目，贷记”银行存款“等科目。”相应地，收到违约金的一方应作为营业外收入处理。

延期交房违约金有哪些组成？

延期交房违约金有三部分组成，分别是已付房款、利率及逾期时间，计算方法就是已付房款乘以利率乘以逾期时间。其中已付房款包括首付款与银行存在的按揭款；利率依照逾期贷款利率来计算；逾期时间是从双方签订的交房时间到开发商通知验收的日期。

延期交房补偿业主的费用会计分录按照现行的会计准则来看，是计入营业外支出的。在不同的学习阶段完成不同的学习内容，大家想了解的关于问题“延期交房补偿业主的费用如何下账？”就介绍到这里。经过本篇文章的详细介绍相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。获取更多财务会计知识，请持续关注会计实操网的更新！

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