会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计资讯正文

未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?

会计学习资料4232022-12-06

本篇是有关未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?财税知识，我们相信也许能够帮您解决未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?的财务和税务的问题。

未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?

《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

根据上述规定，公司地下停车场虽未办理产权，但企业已实际购买停车场，且为停车场实际使用人，应按规定缴纳房产税。

同时，《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定，自用的地下建筑，按以下方式计税：

1.工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%

2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%

房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。

3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

综合上述规定，企业地下停车场用于临时车辆停放收取停车费，不属于出租，应按上述规定计算缴纳房产税。

以上就是小编为大家整理的关于“未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳”的相关内容，希望对大家有帮助，如果还需要更多的财会知识，欢迎持续关注会计实操，多位老会计在线为大家解疑答惑。

上述是会计考试资料关于《未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「未办理产权的地下停车场房产税怎么缴纳?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 不动产净值率怎么计算

· 应交增值税下各专栏余额怎么结转？

· 外资企业和内资企业的区别

· 筹建期间取得电费专用发票可以正常参与抵扣吗

· 目标值为负数的完成率计算

· 收取增值税一般纳税人现金的能不能开专票

· 资产负债表和利润表的勾稽关系

· 金融保险企业契税的纳税辅导

· 所得税清算时固定资产折旧这个表怎么填

· 个人独资企业房产过户要交多少税

· 企业的固定资产出售税收处理怎么做

· 企业先发货后开发票如何处理

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签