本文是关于转让土地使用权的收入如何做账?的税务知识内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的转让土地使用权的收入如何做账?财税知识,我们坚信能帮您解决转让土地使用权的收入如何做账?的财务和税务的问题。
转让土地使用权的收入如何做账?
目前转让土地使用权会计处理主要是:
转让土地使用权的会计分录:
借:银行存款或应收账款
贷:无形资产-土地使用权
应交税费-营业税
应交税费-城建税
应交税费-教育费附加
营业外收入-出售无形资产收益
转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权.
出售土地使用权属于偶然发生的交易事项,因此出售损益通过营业外收支核算.
例:企业转让某项土地使用权,账面成本2000万元.已提摊销500万元,转让收入3000万元,预计使用年限50年,按5%计算应交营业税.则:
借:银行存款 3000万
累计摊销 500万
贷:无形资产 2000万
应交税费-应交营业税150万
营业外收入 1350万
出租土地使用权属于让渡资产使用权收入,因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算.
如上例的土地使用权为出租,每年租金100万,营业税率5%.则:
收到或计算应收租金:
借:银行存款(其它应收款) 100万
贷:其他业务收入 100万
应交营业税:
借:营业税金及附加 5万
贷:应交税费-应交营业税 5万
每年摊销额:
借:其他业务成本 40万
贷:累计摊销 40万
转让土地使用权的收入如何做账?上文小编就先简单介绍到这,上文小编根据出租和出售两种情况,分别写了会计分录,更多相关资讯,敬请关注会计实操的更新!
以上便是会计考试资料关于《转让土地使用权的收入如何做账?》的全部内容,如果作为会计的您在学习「转让土地使用权的收入如何做账?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
今天给各位分享辞退员工怎么做会计分录的知识,其中也会对辞退员工账务处理进行解释,如果未能解决您的会计分录问题,可在评论区留言!本文目录一览:1、开除员工支付的补偿费怎么做会计分录...
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关辞退员工怎么做会计分录和辞退员工账务处理的内容,详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览:1、员工辞职结算工资,会计分录怎么做?...
今天给各位分享营业利润怎么做会计分录的知识,其中也会对营业利润怎么做会计分录科目进行解释,如果未能解决您的会计分录问题,可在评论区留言!本文目录一览:1、营业利润分录怎么做?...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈格力电器会计分录怎么做,以及格力电器会计政策变更对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、采购专户付款这个怎么做分录...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈收回工资会计分录怎么走,以及工资回收计划是什么对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、代发工资退回怎么做会计分录...
会计学习网今天要给大家分享的是有关企业文化会计分录怎么写的会计知识,希望对于会计朋友学习企业文化衫属于什么费用的过程中有帮助。本文目录一览:1、怎样写会计分录?...
会计学习网今天要给大家分享的是有关仲裁收费怎么做会计分录的会计知识,希望对于会计朋友学习仲裁费的会计分录的过程中有帮助。本文目录一览:1、未决诉讼和未决仲裁的会计处理(2)...
会计学习网今天要给大家分享的是有关电费分配怎么做会计分录的会计知识,希望对于会计朋友学习分配电费的记账凭证的过程中有帮助。本文目录一览:1、支付电费怎样做会计分录?...
会计学习网今天要给大家分享的是有关格力电器会计分录怎么做的会计知识,希望对于会计朋友学习的过程中有帮助。本文目录一览:1、电器公司会计分录怎么做?...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈车票冲账怎么做会计分录,以及车票记账凭证怎么写对应的会计知识点,希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览:1、员工过年车票会计分录...
10年老会计整理的51个行业会计分录!