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不动产分两次抵扣包括哪些?

会计学习资料3912022-12-06

本文是关于不动产分两次抵扣包括哪些?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产分两次抵扣包括哪些?财税知识，我们相信也许能够帮您解决不动产分两次抵扣包括哪些?的财务和税务的问题。

不动产分两次抵扣包括哪些?

适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

可以抵扣进项的不能重复差额扣除.

"征税"时全额或差额计算销售额的规律

1、简易计税中销售"取得"的不动产,差额(扣购置价)计销售额

2、一般计税,全额计算销售额(房地产企业扣除土地出让金除外)

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产.其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产.

不动产分两次抵扣包括哪些?还有疑问欢迎登陆会计实操.

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