用于购建不动产的扣税凭证包括哪些？

这是一篇有关用于购建不动产的扣税凭证包括哪些？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的用于购建不动产的扣税凭证包括哪些？财税知识，我们相信也许能够帮您解决用于购建不动产的扣税凭证包括哪些？的财务和税务的问题。

用于购建不动产的扣税凭证包括哪些？

一般纳税人构建不动产,在建设当中,采购原材料、接受劳务都可获得增值税专用发票抵扣税凭证,来抵扣销项税.一般纳税人的企业交税等于销售税减进项抵扣税.

本期用于构建不动产的扣税凭证是什么意思？

一般纳税人构建不动产，在建设当中，采购原材料、接受劳务都可获得增值税专用发票抵扣税凭证，来抵扣销项税。一般纳税人的企业交税等于销售税减进项抵扣税。

延伸：一般纳税人购进不动产当年的处理

1、财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(四)项规定:

"适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目.

融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定."

2、会计处理

(1)购入时,应当按取得成本,借记"固定资产"、"在建工程"等科目,按当期可抵扣的增值税额,借记"应交税费--应交增值税(进项税额)"科目,按以后期间可抵扣的增值税额,借记"应交税费--待抵扣进项税额"科目,按应付或实际支付的金额,贷记"应付账款"、"应付票据"、"银行存款"等科目.

(2)尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时,按允许抵扣的金额,借记"应交税费--应交增值税(进项税额)"科目,贷记"应交税费--待抵扣进项税额"科目.

例:

2016年 6月10日,某 A增值税一般纳税人购进办公大楼一座,该大楼用于公司办公,计入固定资产,并于次月开始计提折旧.6月 20日,该纳税人取得该大楼的增值税专用发票并认证相符,专用发票注明的金额为1000万元,增值税税额为110万元.

借:固定资产-办公楼 10000000

应交税费-应交增值税(进项税额) 660000

应交税费-待抵扣进项税额 440000

贷:银行存款 11100000

上文小编简单介绍了用于购建不动产的扣税凭证包括哪些？不了解的网友请看上文例题，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

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