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土地增值税什么时间清算？

会计学习资料4602022-11-28

这篇是有关土地增值税什么时间清算？的税法实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中土地增值税什么时间清算？的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定土地增值税什么时间清算？的财税实务问题。

土地增值税什么时间清算？会计实务网为大家整理了有关土地增值税的有关知识。

　　国税发「2006」187号：

　　土地增值税的清算条件

　　（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：

　　1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的；

　　2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的；

　　3.直接转让土地使用权的。

　　（二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：

　　1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；

　　2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；

　　3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；

　　4.省税务机关规定的其他情况。

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