划拨土地怎么写会计分录（划拨土地如何做账）

会计学习网今天要给大家分享的是有关划拨土地怎么写会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习划拨土地如何做账的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、事业单位国有划拨土地增值,政府会计分录,借记无形资产,贷记什么?_百...
• 2、房地产企业取得国有土地使用权如何做分录?取得当月无偿划转子公司如何做...
• 3、支付土地款的会计分录
• 4、划拨取得的土地使用权的会计处理问题
• 5、私有企业总公司把土地无偿划拨给分公司,那么分公司的会计分录怎么...

事业单位国有划拨土地增值,政府会计分录,借记无形资产,贷记什么?_百...

减少无形资产的账面余额并计入当期支出；实行内部成本核算的事业单位，应当在无形资产的受益期内分期平均摊销，按照摊销额减少无形资产的账面余额并计人当期支出。

借：事业支出或经营支出 贷：财政补助收入 但是如果是上级帮下级购买以后无偿调拨给下级，那么经费支出是记在上级的，所有权还是上级的，下级只是使用，可以按照名义金额1元入固定资产和非流动资产基金账，不需要做经费支出。

你说的不是很清楚，但无论什么情况，你那处理方法肯定是错误的，因为既然收到土地出让金，肯定要增加货币资金，如果是国家按原价收回，你的土地又没有摊销，则：借：银行存款 贷：无形资产。

房地产企业取得国有土地使用权如何做分录?取得当月无偿划转子公司如何做...

房地产开发企业取得土地使用权后，不能按无形资产摊销，因为土地对于房地产企业来说属于存货（相当于工业行业的材料或半成品）性质的资产。取得时就计入成本：（1）借：开发成本。（2）贷：银行存款（等）。

借：无形资产——土地使用权 贷：实收资本——国家资本金 如该资本金为溢价投入的（一般无此问题），还应贷记“资本公积——资本溢价”科目。

企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

取得土地使用权的会计分录为：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款等相关科目 与该资产有关的经济利益很可能流入企业。资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，该无形资产的成本能够可靠地计量。

在取得时计入当期损益。支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费，如是正常施工所必须程序，那么应计到该项资产的成本中。对于房地产企业，其取得的土地使用权不能计到“无形资产”科目中，而应计到“开发成本”科目。

支付土地款的会计分录

1、视是一次缴纳还是分次缴纳，会计处理有所不同。企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。

2、借：无形资产—土地使用权 贷：银行存款 土地使用权的成本应当为购买价、相关税费以及直接归属于土地使用权的其他支出。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

3、—转投资性房地产企业为房产开发公司类型的——转存货-土地储备。

4、支付购买土地款，但没有取得土地证，可以记入长期待摊费用，按合理的使用年限进行分摊。

划拨取得的土地使用权的会计处理问题

对于以行政划拨方式取得的土地使用权，通常在法律上或通过有关协议规定，政府部门可以在工程项目结束后无偿收回该项土地。

无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

法律分析：根据法律规定可以得知，政府无偿划拨土地也是土地使用权获得的方式之一，会计入账的话按照借：无形资产，贷：递延收益进行入账。在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。

划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第三条 划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、抵押活动，适用本办法。

企业通过划拨方式取得的土地使用权，应按照支付的土地出让金金额入账；若为无偿获得不得作为资产入账。此外，该土地使用权未开发时作为无形资产入账；待土地开发后，转入相应的在建工程/固定资产。

私有企业总公司把土地无偿划拨给分公司,那么分公司的会计分录怎么...

1、划拨土地是不用记账的。然后华国房产给分公司。也是不用记账的。因为产权没有变，只做一个备忘记录就可以了。如果产权变了，就必须要做账务处理。

2、总公司给分公司无偿拨款，做如下会计分录，借：内部往来—XX分公司拨款，贷：银行存款。

3、发生的安装费用，借记“在建工程”等科目，贷记“银行存款”、“应付工资”等科目。工程达到可使用状态时，按工程的实际成本，借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。

4、企业接受无偿划拨的固定资产，如果是政府部门划拨的政府补助，通过“递延收益”科目核算。

5、无偿拨入固定资产 借：固定资产 贷：固定基金无偿拨出固定资产 借：固定基金 贷：固定资产 为反映固定资产的资金来源的增减变化，应设置“固定基金”帐户进行核算。

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