出售水头厂房会计分录怎么写（出售厂房的会计分录）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关出售水头厂房会计分录怎么写和出售厂房的会计分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、处置出售旧厂房会计分录
• 2、公司卖厂房的收入怎么记账
• 3、销售厂房取得价税怎么做分录
• 4、企业卖厂房要怎么做会计分录
• 5、收到销售厂房款会计分录怎么写？
• 6、关于企业出售房产的问题，怎么出会计分录

处置出售旧厂房会计分录

企业因出售、报废、毁损等原因减少的固定资产要通过“固定资产清理”账户进行核算。

1、衡旅转入清理：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、支付相关费用：

借：固定资产清理

贷：银行存款

3、计算应交纳的营业税：

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交营业税

4、出售收入：

借：银行存款

贷：固定资产清理

5、结转清理净损益：

①结转清理净损失： ②结转清理净收益：

借：营业外支出 借：固定资产清理

贷：固定资产清理激坦 贷：营业外收入

【例】2009年4月24日，公司出售一座建筑物，原价2000000元，已使用6年，计提折旧300000元，以银行存款支付清理费用10000元，出售价格收入为1900000元，收到价款存入银行，营业税率为5%。

1、转入清理：

借：固定资产清理 1700000

累计折旧 300000

贷：固定资产 2000000

2、发生相关费用：

借咐铅凳：固定资产清理 10000

贷：银行存款 10000

3、出售收入：

借：银行存款 1900000

贷：固定资产清理 1900000

4、计算应交纳的营业税（收入价格的5%）：

借：固定资产清理 95000

贷：应交税费——应交营业税 95000（1900000×5%）

5、结转清理净收益：

－1700000－10000＋1900000－95000＝95000（元）

借：固定资产清理 95000

贷：营业外收入 95000

公司卖厂房的收入怎么记账

1. 因您未提供累计拆旧，下面分录的金额无法正确填列，请您自己计算

借：现金或银行存款300

累计折旧

贷：固定资产-厂房间100

固定资产清理

2.支付营业税及附加税、土地增值税

借：固定资产清理

贷：银行存款

营业税及附加科为(300-100)*5.6%=11.2万元。

土地增值税还得交纳，但因为需要按厂房的评估价来滑悉嫌计算成本，在这里无法计算。出信手售之前 先评估，然后最好找一陆羡家当地会计师事务所或税务事务所匡算一下（很重要）。

3.按上面（1）（2）”固定资产清理科目“的差额

借：固定资产清理

贷：营业外收入

销售厂房取得价税怎么做分录

销售厂房的会计分录是：

1、出售转入清理时：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、发生清理费用时，

借卜燃消：固定资产清理

贷：银行存款

3、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，

借：银行存款

贷：固定资产清理

4、固定资产清理后的净收益，

借：固定资产清理

贷：营业外收入——处段袭理固定资产净收益

5、固定资产清理后的净损失，

借：营业型知外支出——处理固定资产净损失

贷：固定资产清理

企业卖厂房要怎么做会计分录

1、企业卖房子：

借：银行存款

贷：固定资产清理

2、应交税：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交增值税

3、计提附加税费：

借：营业税金及附加：

贷：应交城市建设维护税

贷：应交教育费附加

贷：肢核吵应交地方教育费附加

4、结转：

借：累计折旧

借：固定资产清理

贷：固定资产 -XXX房屋

5、如果收入大于原值减固定资产清理费用：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

6、如果收入小于原值减固定资产清理费用：

借：待处理财产损溢

贷：固定资产清理

7、报经批准转销时：

借：营业外支出

贷：待处理财产损溢

温馨提示：以上内容历侍，仅供参考。

应答时间：2021-06-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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收到销售厂房款会计分录怎么写？

这个要看你们的厂房在什么科目中

如果在固定燃此资产

那就需要按处置固定资产的流程和账务处理

借：银行存款 贷：燃余固定资产皮段滚清理

关于企业出售房产的问题，怎么出会计分录

企业出售房产的会计账务处理：

借：固定资产清理累计折旧

贷：固定资产

借：银行存款/应收账款

贷：固定资产清理

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交营业税借：营业外支出-非流动资产处置支出

贷：固定资产

拓展资料：

一、企业出售房产交什么税？

1、增值税：（本次合同价－买入价）／1.05＊5％，增值税附加：（本次合同价－买入价）／1.05＊0．65％。

2、土地增值税＝增值额＊税率－扣除合计＊速算扣除系数，扣除合计：买入价格＋买入交易手续费＋买入契税＋城建税及附加＋本次印花税＋评估费＋折旧＋中介费，增值额：卖出－增值税－（扣除合计），折旧＝买入价格＊5％＊年限，增值率＝增值额／扣除合计，土地增值税的算法同非居民企业一致。

二、固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核册毕销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估，确认应予报废而转入清理，即表明该项固定资产退出企业生产经营过程，原固定资金投资随之减少，因此，在会计核算上要注销该资产原价和已提折旧，并同时冲减固定基金。为了保证固定资产的简单再生产，其已提折旧应等于应提折旧额。如固定资产提前报废而未提足折旧，原则上应补提足额。但因企业管理不善而提前报废的固定资产，其未提足折旧不再补提。报废的固定资产直接以该项固定资产的原价予以注销，报废固定资产注销时，按其原价贷记“固定资产”账户，按累计折旧额借记“折旧”账户。

“固定资产清理”是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值以及在清理培陆过程中所发生的清理费用和清理收入。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用；贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。其借方余额表示清理后的净损失；贷方余额表示清理后的净收益。清理完毕后净收益按资产还有州中芹无价值转入“营业外收入”或“资产处置损益”账户；净损失转入“营业外支出”账户或“资产处置损益”账户。

关于出售水头厂房会计分录怎么写和出售厂房的会计分录的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。