房屋亏损怎么做会计分录（亏损企业房产税减免政策）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房屋亏损怎么做会计分录和亏损企业房产税减免政策的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、提足折旧有残值固定资产出售会计分录,盈利或亏损的分别怎么做？
• 2、亏损怎么做会计分录
• 3、投资性房地产会计分录怎么做？
• 4、盘亏固定资产怎么做会计分录？
• 5、用房子抵货款亏损的会计分录

提足折旧有残值固定资产出售会计分录,盈利或亏损的分别怎么做？

出售固定资产的会计分录：

1、固定资产转入清理。

借：固定资产清理（账面价值，即剩余的残值）

累计折旧（累计已提折旧）

贷：固定资产（原值）

2、发生的清理费用等。固定资产出售过程中应支付的相关税费及其他费用

借：固定资产清理

贷：银行存款

应交税费——应交营业税（出售房屋建筑物等不动产，按销售收入5%计征）

——应交增值税（出售机器设备等动产）

3、收回出售固定资产的价款

借：银行存款

贷：固定资产清理

4、固定资产清理完成后，结转清理的净损益。结转后“固定资产清理”账户没有余额。

（1）如“固定资产清理”账户是借方余额，则为清理的净损失

借：营业外支出一一非流动资产处置损失

贷：固定资产清理

（2）如为贷方余额是清理的净收益

借：固定资产清理

贷：营业外收入——非流动资产处置利得

亏损怎么做会计分录

分析如下：

1、如果你单位的“利润分配-未分配利润”有贷方余额，且大于本年亏损额，就不用盈余公积弥补亏损的，做会计分录：

借：利润分配-未分配利润

贷：本年利润

2、弥补后“利润分配-未分配利润”是借方余额，可以用盈余公积弥补 （被税务部门认可的亏损，可用以后连续五年的税前利润弥补，因此一般是超过税前弥补的亏损用盈余公积弥补）：

借：盈余公积

贷：利润分配-未分配利润

扩展资料：

1、亏损结转，是指缴纳所得税的纳税人在某一纳税年度发生经营亏损，准予在其他纳税年度盈利中抵补的一种税收优惠。

2、年度亏损结转：外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产经营的机构、场所发生年度亏损，可以用下一纳税年度的所得弥补。下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不得超过5年（《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》第11条）。

资料来源：百度百科：亏损结转

投资性房地产会计分录怎么做？

当采用成本法核算时，会计分录为：

借：银行存款

累计摊销

贷：投资性房地产

当采用权益法核算时，要看处置时是亏损还是盈利，盈利的话贷其他综合收益，亏损的话借资产减值损失，会计分录为：

借：银行存款

资产减值损失

贷：投资性房地产

会计分录是指预先确定每笔经济业务所涉及的账户名称，以及计入账户的方向和金额的一种记录。简称分录。 会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。 按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。

简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录； 复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

盘亏固定资产怎么做会计分录？

固定资产盘亏的处理。企业在财产清查中盘亏的固定资产，通过“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目核算，盘亏造成的损失，应当计入当期损益，通过“营业外支出——盘亏损失”科目核算。会计分录如下：

借：待处理财产损益

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

借：营业外支出

贷：待处理财产损益

固定资产盘盈

用房子抵货款亏损的会计分录

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产——房屋

借：应付帐款

借：营业外支出

贷：固定资产清理

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于房屋亏损怎么做会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决亏损企业房产税减免政策账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。