房产税二级会计分录怎么做（房产税二套房怎么认定）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房产税二级会计分录怎么做和房产税二套房怎么认定的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、房产税的会计分录怎么写
• 2、房产税，土地使用税的会计分录该怎么做
• 3、房产税会计分录怎么做
• 4、房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做
• 5、缴纳房产税的会计分录怎么做

房产税的会计分录怎么写

房产税的会计分录的写法如下：

1、企业计提房产税时：借：税金及附加一一房产税；贷：应交税费一一应交房产税。

2、企业缴纳房产税时：借：应交税费一一应交房产税；贷：银行存款。

需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

房产税征税范围

1、以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙、室外游泳池等）不属于房屋，不征收房产税。房产税针对城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税是以房屋为碧银征税对象，按房屋的计悔逗宴税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，发生时应通过“税金及附加”科目进行核算。房产税计指碰税方法分为从价计征和从租计征。其计算公式为：从价计征房产税应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率；从租计征房产税应纳税额=房产租金收入×适用税率。

房产税，土地使用税的会计分录该怎么做

房产税和土地使用税的会计分录是：

计提时：

借：税金及附加；

贷：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税

支付时：

借：应交税费-房产税、应交税费-土地使用税；

贷：银行存款

为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

扩展资料：

据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化；账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边。

增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少；记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方；根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

房产税会计分录怎么做

1.正常计提时：

2.借：税金及附加，

贷：应交税费-房产税，

银行支付时：

借：应交税费-房产税，

贷：银行存款。

根据 财会[2016]22号文 财政部《增值税会计处理规定》的规定：“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做

1、工具/原料：电脑，财务软件。

2、房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是“税金及附加”。

3、房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附加，贷：应交税费-房产税。

4、房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税，贷：银行存款。

5、需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

6、如果确认房产税时，确认的金额是多个月份的金额，那么最好使用“待摊费用”科目对房产税进行分月摊销。比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用，贷：应交税费-房产税。

7、每个月确认归属于本月房产税的金额，要做以下会计分录：借：税金及附加；贷：待摊费用，通过上述会计分录，将房产税在3个月内摊销完成。

缴纳房产税的会计分录怎么做

缴纳房产税的会计分录，

计提房产税的时候，

借：税金及附加-房产税，

贷：应交税费-房产税，

缴纳房产税的时候，

借：应交税费-房产税，

贷：银行存款，

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

关于房产税二级会计分录怎么做和房产税二套房怎么认定的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。