闲置办公楼会计分录怎么做（企业出售闲置办公用房）

今天给各位分享闲置办公楼会计分录怎么做的知识，其中也会对企业出售闲置办公用房进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、将一栋闲置办公楼对外出售，该办公楼原价700000元，已计提累计折旧160000元，收到价款660000元存入银行，
• 2、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,出售时如何确认损益? 出售时的会计分录。（闲置办公楼出租）
• 3、出售闲置固定资产的会计分录？
• 4、办公楼出售一部分还剩一部分怎么做会计分录？

将一栋闲置办公楼对外出售，该办公楼原价700000元，已计提累计折旧160000元，收到价款660000元存入银行，

将一栋闲置办公楼对外出售，该办公楼原价700000元，已计提累计折旧160000元，收到价款660000元存入银行。会计分录：

借 银行存款660000

贷 营业外收入660000

借 固定资产清理540000

累计折旧160000

贷 固定资产700000

借 营业外支出540000

贷 固定资产清理540000

会计分录的种类：

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称"单项分录"。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称"多项分录"。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。

拓展资料：

初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行:

第一:涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化;

第二:账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边;

第三:增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少;

第四:记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方；

第五:根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,出售时如何确认损益? 出售时的会计分录。（闲置办公楼出租）

按照该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，按照其成本，贷记“投资性房地产——成本”科目；

按照其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目；同时，按照原计入该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。

如果存在原转换日计入资本公积的金额，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“其他业务成本”科目。

依据《会计准则-投资性房地产》：

第十七条 当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

第十八条 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

扩展资料：

投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。

以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目中计量；以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。

参考资料来源：百度百科-投资性房地产

出售闲置固定资产的会计分录？

借：固定资产清理 13000.00

累计折旧 6000.00

贷：固定资产 19000.00

借：银行存款/库存现金 15000.00

贷：固定资产清理14563.11

应交税费——应交增值税 436.89

借：固定资产清理 100

贷：库存现金 100

借：固定资产清理1463.11

贷：营业外收入1463.11

备注：假设固定资产2009年前购进，且没抵扣进项税

固定资产转入清理。固定资产转入清理时，按固定资产账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按固定资产账面余额，贷记“固定资产”科目。

扩展资料：

固定资产清理的主要账务处理

（一）企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，按该项固定资产账面净额，借记本科目，

按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”科目。

（二）清理过程中发生的其他费用以及应支付的相关税费，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。

收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记本科目。

参考资料来源：百度百科-固定资产清理

办公楼出售一部分还剩一部分怎么做会计分录？

办公楼作为公司的固定资产，依据出售的建筑面积，占总建筑面积的比例分摊办公楼的原值和折旧

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

出售收到款项

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费-应交增值税（销项税）

资产处置损益（可借可贷）

通过上述对闲置办公楼会计分录怎么做和企业出售闲置办公用房的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。