对外出租厂房会计分录怎么做（对外出租厂房需要缴纳房产税么）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈对外出租厂房会计分录怎么做，以及对外出租厂房需要缴纳房产税么对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、公司厂房出租如何做账，要有详细的会计分录和说明！谢谢！
• 2、一般纳税人自用厂房出租给了一笔租赁发票请问会计分录怎么做？
• 3、企业在租赁的土地上建盖的房屋怎样做会计分录
• 4、求租赁厂房会计分录做法
• 5、租用的厂房装修如何做会计分录？
• 6、厂房租金怎样入账 厂房租金会计分录怎么做

公司厂房出租如何做账，要有详细的会计分录和说明！谢谢！

1、先转入投资性房地产：

借：投资性房地产

固定资产累计折旧

贷：固定资产——原值

2、投资性房地产累计折旧

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

3、厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。同时交纳土地使用税和房产税。

扩展资料：

固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

参考资料来源：百度百科-固定资产折旧

一般纳税人自用厂房出租给了一笔租赁发票请问会计分录怎么做？

厂房出租，租期一般都是按年签订，当收到租金应做：

1、借：库存现金或银行存款A元，

贷：预收账款-房租B元，

贷：应交税费-应交增值税-销项税（如果是小规模就不用写销项税）C元

因为增值税纳税义务时间为收款当日，所以收款日就是纳税发生日。

然后按月计入当期损益（预收账款B元除以12个月）。

2、要将申报系统中的房产税，房源信息进行修改……

企业在租赁的土地上建盖的房屋怎样做会计分录

相关分录如下:

租土地建厂房出租的分录,一般就是出租房;

因此，出租方:

借:银行存款或现金

贷:其他业务收入(收入)

如果是承租方:

借:管理费用

贷:银行存款

案例：

我公司以50万资金租入一块土地，在上边建造房屋，做会计分录：

先付租金的租期一年内的入待摊费用，租期一年以上的入长期待摊费用。

借：待摊费用或长期待摊费用

贷：现金或银行存款

然后按月摊销

借：管理费用或制造费用或营业费用

贷：待摊费用或长期待摊费用

扩展资料：

对外出租所取得收入：

取得的租金收入:

借:银行存款

贷:其他业务收入

计提增值税:

借:其他业务成本

贷:应交税金-应交增值税

缴纳营业税:

借:应交税金-应交增值税

贷:银行存款

求租赁厂房会计分录做法

应该去地税局代开发票，根据发票金额

借：制造费用

贷：银行存款

你们用现金支付不符合现金管理规定。

当月发生的房租（厂房），无论是否支付，当月应该记录为一项成本或费用。

借：制造费用

贷：应付账款/其他应付款

支付时，

借：应付帐款/其他应付款

贷：银行存款

租用的厂房装修如何做会计分录？

1.如果装修的房子是你公司的:

装修时：借：在建工程

贷：银行存款或现金

竣工结算后：

借：固定资产

贷：在建工程

2.是租用别人的:

发生时候：

借：长期待摊费用－装修费

贷：银行存款或现金

摊销时：

借：管理费用－装修费

贷：长期待摊费用－装修费###开销大还是不大,大就做成待摊费用,以后每月进行摊销

先借:待摊费用

贷:银行存款或者库存现金

每月摊销时

借:管理费用

贷:待摊费用

金额小的话,就直接进管理费用。

会计分录是指预先确定每笔经济业务所涉及的账户名称，以及计入账户的方向和金额的一种记录。

会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。 按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。 简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录； 复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；

复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

厂房租金怎样入账 厂房租金会计分录怎么做

厂房是租来用的。借:管理费用--房租费。制造费用--厂房租金。贷:银行存款。而厂房租金会计分录根据生产还是一次性支付的计录是有所差别的。厂房租金如果生产用:借:制造费用。贷:现金或银行存款。

厂房可以是单个单个的生产车间及其 配套 、辅助 房屋 ，也可以是综合性的，集生产、包装、储藏、管理等功能一体的工业房屋。那么，在收回厂房租金的时候应该怎么记账呢？下面我给大家详细的讲解一下有关：厂房租金怎样入账，厂房租金会计分录怎么做？这方面的相关知识。

厂房租金怎样入账

1、厂房是租来用的。借：管理费用－－房租费。制造费用－－厂房租金。贷：银行存款或者借：待摊费用　贷：银行存款。如果是对外厂房出租的。借：银行存款。贷：其他业务收入－房屋租赁收入。提示：根据借贷不同，有不同的录入。

2、厂房租金没到，借：预付账款－租金。贷：银行存款　借：制造费用－租金（按每月租金）。贷：预提费用　来了，借：预提费用。贷：预付帐款。如果厂房租金已经来了，借：待摊费用－租金。贷：银行存款。借：制造费用（月租金）。贷：待摊费用－租金。

厂房租金会计分录怎么做

1、厂房租金如果生产用，那么是，借：制造费用。贷：现金或银行存款。如果生产和都用，那么在制造费用与管理费用合理分配下。

2、厂房租金如果一次支付租金，发生时，借：待摊费用。贷：银行存款或现金受益期是当月：借：待摊费用。借：管理费用（制造费用）。贷：银行存款或现金。次月摊销时：借：管理费用（制造费用）。贷：待摊费用。

3、如果是你租人家的厂房，则租金需作为制造费用而进入生产成本。借：生产成本－租金支出。贷：应付账款如果是别人租你的，那么该费用不能作为你的正常收入，因为该业务不是你的营业范围借：其他应收款。贷：营业外收入－租金收入营业外收入是要缴纳营业税的。

后总结：本文通过对厂房租金怎样入账　，厂房租金会计分录怎么做？相关知识的讲解，让我们了解到，厂房是租来用的。借：管理费用－－房租费。制造费用－－厂房租金。贷：银行存款。而厂房租金会计分录根据生产还是一次性支付的计录是有所差别的。厂房租金如果生产用：借：制造费用。贷：现金或银行存款。希望本文能够给大家带来一些帮助。

关于对外出租厂房会计分录怎么做和对外出租厂房需要缴纳房产税么的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。