开发商营销折扣怎么做会计分录（开发商打折卖房）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈开发商营销折扣怎么做会计分录，以及开发商打折卖房对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、销售打折的会计分录
• 2、开出的销售发票上体现折扣怎么做会计分录
• 3、销售折让该怎么记会计分录？
• 4、商品折扣如何做会计分录
• 5、关于折扣的会计分录
• 6、发生销售折让时的会计分录？

销售打折的会计分录

会计条目销售折扣：商业折扣，借记：应收账款，信贷：主要业务收入，应付税款 - 加入增值税（产出税）。商业折扣发生在销售时，并没有形成最终交易价格的一部分。因此，从销售货物销售的收入金额应在扣除商业折扣后的金额。现金折扣，借记：银行存款，财务费用（实际现金折扣），信贷：应收账款。

拓展资料;

销售折扣是企业给买方的一种价格优惠，以便在信用销售和商业信用的条件下尽快销售商品并尽快收回销售付款。销售折扣分为商业折扣和现金折扣。商业折扣是指企业根据所指示的商品零售价格发出发票，然后在此基础上为流通领域的批发和零售链接提供一定的折扣。根据商业惯例，商业折扣直接从价格清单价格中扣除。买方应付卖方应付的付款根据扣除商业折扣后的销售价格计算，即根据商业折扣后的价格计算和反映卖方的销售收入。

当发生销售津贴时，如果在销售收入承认销售收入之前津贴发生，则应在销售收入确认销售收入后直接在扣除销售津贴后确认;如果销售销售额销售额销售额销售收入并不是资产负债表日期之后的销售额，则当前销售收入应在发生时抵消，条目如下：

（1）销售人员时：

借记：银行存款

贷款：主要业务收入

应付税款 - 应付增值税（产出税）

（2）当销售津贴发生时：

借记：主要业务收入

应付税款 - 应付增值税（产出税）

贷款：银行存款

现金折扣是企业享受的价格折扣，以吸引客户提前付款。现金折扣越高，客户提前支付的越高，但它将减少企业的利润。信用术语是企业提出的支付需求，以鼓励客户尽快支付，包括信贷期，现金折扣和折扣期。

销售津贴是指企业对销售价格的津贴由于销售的商品质量的不遵守。在企业将货物销售给买方之后，如果买家发现货物在质量和规范方面不符合要求，则可能要求卖方以价格提供一定的特许权。

希望给到你帮助。

开出的销售发票上体现折扣怎么做会计分录

开出的销售发票上体现折扣怎么做会计分录

《企业会计准则第14号——收入》第六条规定，销售商品涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额。现金折扣在实际发生时计入当期损益。

根据上述规定，现金折扣仅是一项债务扣除，不影响销售收入的确认，不影响增值税计算，只有销售折让或商业折扣才会对增值税有影响。举例如下。

xx公司销售商品收入金额117万，商业折扣10%，实收金额105.3万。

　会计处理如下：

　1、销售发生时：

　借：应收账款117

　贷：主营业务收入100

　贷：应交税费——应交增值税（销项税额）17

　2、发生现金折扣：

　债务扣除10%：117×10%＝11.7（万元）

　实收金额：117－11.7＝105.3（万元）

　借：财务费用11.7

　银行存款105.3

　贷：应收账款117。

收到一张有销售折扣的发票怎么做会计分录

　（一）税务处理

按照《增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定，由于商业折扣是在实现销售时同时发生的，因此，税法规定：“纳税人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的，可以按折扣后的销售额征收增值税；如果将折扣额另开发票，不论其在财务上如何处理，均不得从销售额中减除折扣额。”由于现金折扣是销货企业为了鼓励购货企业尽早付款而给予的一种折扣，属于企业理财的一种手段，企业的理财不能以牺牲国家税款为代价，因此，税法规定，现金折扣一律不能冲减销项税额。另外，发生在确认收入之前的销售折让相当于商业折扣，企业应按照扣除销售折让后的净额确认销售收入，不存在冲减销售收入的问题；发生在确认收入之后的销售折让应在实际发生时冲减当期的销售收入，同时冲减销项税额。

运输行业开出去的销售发票怎么做会计分录

借：应收帐款或银行存款

贷：主营业务收入

贷：应交税费-应交增值税（销项税）

销售折扣开在同一发票上会计分录

借银行存款或者现金，折扣部分计入财务费用，贷方为主营业务收入

开出的发票金额有零头没收回怎么做会计分录

要分清是否能回，如何的确是不可能回，且金额小，借：管理费用----其他 贷：应收账款 或是挂在应收账款户中，待以后或年终清理账户时再作处理

汽车的报废开出的发票怎样做会计分录

借 固定资产清理

累计折旧

贷 固定资产

假设有清理费：

借 固定资产清理

贷 库存现金等科目

开出发票时候：

借 应收账款等科目

贷 固定资产清理

应交税费-应交增值税—销项税额（如果是3%税率简易征收的，直接是税款科目，实际缴纳2%，1%营业外收入）

再把固定资产清理余额转入营业外收入或者营业外支出

机动车销售统一发票怎么做会计分录

您好,会计学堂李老师为您解答

借固定资产 应交税费应交增值税进项 贷银行存款 /库存现金

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开来机动车销售统一发票，怎么做会计分录

机动车如果是自己使用就入固定资产.借;固定资产 应交税费-应交增值税（进）（2009年以后购入的固定资产是可以抵扣的，当然需要你是一般纳税人）贷：应付账款/银行存款

汽车销售开具机动车发票后怎么做会计分录

借：银行存款（应收账款）

贷：主营业务收入

贷：应交税费--应交增值税--销项税额

借：主营业务成本

贷：库存商品

销售汽车坐垫，开出发票金额的会计分录怎么做

借：现金/银行存款/应收账款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税。。。

销售折让该怎么记会计分录？

1、当销售实现的时候，分录：

借：应收帐款

贷：主营业务收入

应缴税费-应交增值税（销项税额）

2、当发生销售折让的时候，冲减收入，分录：

借：主营业务收入

应缴税费-应交增值税

贷：应收帐款              

3、当收回款项的时候，

借：银行存款  

贷：应收帐款   

扩展资料：

1、销售返利形式

为激励经销商，很多企业都会制定返利奖励政策，目的是通过返利来调动其积极性。通过采取以下方式：折扣销售，包括商业折扣、现金折扣及销售折让；商业返利，以平价低于进价销售，它包括现金返利和实物返利两种。

根据会计处理的不同，商业返利可具体描述为：

1、达到规定数量赠实物的形式。例如：在一个月内，销售电磁炉30台，赠配套橱具10套；

2、直接返还货款的形式。例如：读者来信中，让利2.1万元若直接以现金或银行存款返还百货公司，即为直接返还货款；

3、冲抵货款的形式。例如：在一定时期（通常为一年）购买2万件，返利为进货金额的1%，购买至5万件返利为进货金额的1.5%，以此类推，返利直接在二次货款中扣减。

2、销售返利处理

据税法规定，销售货物并给购买方开具专用发票后，如发生退货或销售折让，对于购货方已付款或货款未付已作账务处理，发票联和抵扣联无法退还的情况下，购货方必须取得当地税务机关开具的“进货退出或索取折让证明单”送交销货方，作为销货方开具红字专用发票的合法依据，并开具红字专用发票。

参考资料：百度百科-销售折让

参考资料：百度百科-会计分录

商品折扣如何做会计分录

商品折扣分为三种情况：商业折扣，现金折扣和销售折让。

商业折扣是直接从应付的商品款中直接扣除，也就是以折扣后的价格入账。分录处理为：

借：原材料等（折扣后的金额）

应交税费－应交增值税（进项税额）（折扣后的金额*税率）

贷：银行存款

发票上的销售折扣属于商业折扣,会计分录为:

借:应收账款、库存现金等

贷:主营业务收入 (折扣数据)

应交税费-应交增值税(销项税额)

扩展资料：

按照供应商规定的付款期限，在付款期限内付款后享受的一种折扣。入账时按照应支付的金额入账，在期限内付款后，将享受的折扣冲减财务费用。增值税是否冲减，要看与供应商合同规定，如果合同规定折扣不包含税额，那增值税就不做冲减。

编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

据税法规定，销售货物并给购买方开具专用发票后，如发生退货或销售折让，对于购货方已付款或货款未付已作账务处理，发票联和抵扣联无法退还的情况下，购货方必须取得当地税务机关开具的“进货退出或索取折让证明单”送交销货方，作为销货方开具红字专用发票的合法依据，并开具红字专用发票。

参考资料来源：百度百科——会计分录

参考资料来源：百度百科——打折

关于折扣的会计分录

商业折扣的处理方式比较简单，按折扣后的金额直接记账即可，不考虑折扣的账务处理。具体分录与普通销售商品时分录一致：

借：应收账款/银行存款（折扣后金额）

贷：主营业务收入（不含税金额）

应交税费－－增值税－销项税

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现金折扣

现金折扣顾名思义是以现金让利的行为折扣，是指在商品已经销售，为了顾客能尽快汇款而进行的折扣。

比如实际销售商品100元，已卖与顾客。为了能尽快收到款项，此时可与顾客协定现金折扣，如20天内汇款，可打八折，只回80元即可。

现金折扣是企业为了尽快回笼资金的一种常用手段，账务处理时折扣金额计入销售费用：

销售时：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费－－增值税－销项税

客户折扣汇款时：

借：银行存款（折扣后汇款额）

销售费用（折扣费用）

贷：应收账款（全部应收金额）

实际销售时也有可能当期就回款，此时不通过应收账款科目，则处理分录为：

借：银行存款（折扣后汇款额）

销售费用（折扣金额）

贷：主营业务收入

贷：应交税费－增值税－（销项税）

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发生销售折让时的会计分录？

销售折让会计分录：

(1)销售折让如果发生在确认销售收入之前，则应在确认销售收入时直接按扣除销售折让后的金额确认。 基本账务处理： 借：银行存款等 贷：主营业务收入(扣除折让后的净额) 应交税费——应交增值税(销项税额) 同时： 借：主营业务成本 贷：库存商品

(2)企业已经确认销售收入的售出商品发生销售折让，且不属于资产负债表日后事项的，应在发生时冲减当期的销售商品收入，如按规定允许扣减增值税税额的，还应冲减已确认的增值税销项税额。

销售方发生销售折扣或折让，应减记主营业务收入，也就是按照折扣后的金额入账，并申报纳税。如果是购货方享受了销售折让，应减记存货成本，按照折让后的金额入账。

拓展资料:

销售折让是指企业因售出商品质量不符合要求等原因而在售价上给予的减让。企业将商品销售给买方后，如买方发现商品在质量、规格等方面不符合要求，可能要求卖方在价格上给予一定的减让。 销售折让如发生在确认销售收入之前，则应在确认销售收入时直接按扣除销售折让后的金额确认； 已确认销售收入的售出商品发生销售折让，且不属于资产负债表日后事项的，应在发生时冲减当期销售商品收入，如按规定允许扣减增值税税额的，还应冲减已确认的应交增值税销项税额。

指企业因售出商品的质量不合格或订单的金额大，去掉零头（如：1000023.00RMB 买家要求23元去掉）等原因而在售价上给予的减让。

实际发生销售折让时，冲减企业的销售收入。

折让和折扣的最好区别就是是否开票。

比如：A向B出售1000元（不含税）的商品，开出发票是1000+13%*1000=1130元，13%*1000=130元

B认为A的商品不满意，提出折让10%，那么开出的红字发票就是折让发票，包括100+13%*100=113元，13%*100=13元。A就少收B113元，并13元是增值税收。

通过上述对开发商营销折扣怎么做会计分录和开发商打折卖房的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。