卖房怎么做会计分录（卖房怎么做会计分录表）

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本文目录一览：

• 1、销售商品的会计分录怎么做
• 2、自建房屋用于销售的会计分录怎么做
• 3、房产税会计分录怎么做
• 4、卖了商品收入做会计分录怎么写
• 5、出售无形资产如何做会计分录如何做
• 6、房产税的会计分录怎么做

销售商品的会计分录怎么做

实现销售

借：库存现金

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税）

结转成本

借：主营业务成本

贷：库存商品

库存商品是指企业已完成全部生产过程并已验收入库，可以按照合同规定的条件送交订货单位，或可以作为商品对外销售的产品以及外购或委托加工完成验收入库用于销售的各种商品。

扩展资料

会计分录亦称“记帐公式”。简称“分录”。它根据复式记帐原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方帐户及其金额的一种记录。

在登记帐户前，通过记帐凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证帐户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记帐符号，有关帐户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。

简单分录也称“单项分录”。是指以一个帐户的借方和另一个帐户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称“多项分录”。是指以一个帐户的借方与几个帐户的贷方，或者以一个帐户的贷方与几个帐户的借方相对应的会计分录。

为了保证帐户对应关系的正确、清晰、便于了解经济业务的内容，会计分录必须严格掌握一借多贷或一贷多借的基本原则，不允许多借多贷。

三要素

一，记账方向（借方或贷方）

二，账户名称（会计科目）

三，金额

种类

根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；

复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

参考资料：百度百科：会计分录

自建房屋用于销售的会计分录怎么做

如果是房地产开发企业自建房屋，那么房屋就属于房地产的商品，借：银行存款/应收账款等，贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）同时结转成本借：主营业务成本 贷：库存商品

房产税会计分录怎么做

1、按规定计算应交的房产税时

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

相关信息：

房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

卖了商品收入做会计分录怎么写

首先，如果你是受到的现金，收完现金给人家开个收据（出纳干的），然后写分录：

借：库存现金 11 700 （假设11700）

贷：主营业务收入 10 000

应交税费-应交增值税-销项税额 1 700 （17%税率）

卖完东西了，记得根据商品的出库单结转商品的销售成本：

借：主营业务成本 5 000（假设是5000元）

贷：库存商品 5 000

其次，如果你们是收到对方给的支票，那么你要讲支票和进账单交到银行，银行会给你们一个支票进账的存根，你要拿这个当做原始凭证，写分录:

借：银行存款 11 700

贷：主营业务收入 10 000

应交税费-应交增值税-销项税额 1 700 （17%税率）

同样，结转成本：

借：主营业务成本 5 000（假设是5000元）

贷：库存商品 5 000

PS：商品销售一般有如下几种情况：销售折让，销售折扣，现金折扣，有哪个想

了解可以问我。

哦了。

出售无形资产如何做会计分录如何做

企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。

借：银行存款

无形资产减值准备

累计摊销

营业外支出（借方差额）

贷：无形资产

应交税费——应交营业税

营业外收入（贷方差额）

企业出售无形资产是指转让无形资产的所有权、使用权、收益权和处置权。出售无形资产是无形资产所有权转让的主要形式，出售人不再保留无形资产的所有权，因而不再拥有使用、收益和处置的权利。无形资产确认的基本条件：产生的经济利益很可能流入企业产生的经济利益很可能流入企业，成本能够可靠地计量。

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房产税的会计分录怎么做

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用。

贷：应交税费——应交房产税。

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税。

贷：银行存款。

会计是以货币为主要计量单位，以提高经济效益为主要目标，运用专门方法对企业，机关，事业单位和其他组织的经济活动进行全面，综合，连续，系统地核算和监督，提供会计信息，并随着社会经济的日益发展，逐步开展预测、决策、控制和分析的一种经济管理活动。

会计的历史颇久，古已有之。据记载，我国从周代就有了专设的会计官职，掌管赋税收入、钱银支出等财务工作，进行月计、岁会。亦即，每月零星盘算为“计”，一年总盘算为“会”，两者合在一起即成“会计”。

会计从业资格管理机构应当在考试结束后及时公布考试结果，通知考试通过人员在考试结果公布之日起6个月内，到指定的会计从业资格管理机构领取会计从业资格证书。

通过会计从业资格考试的人员，应当持本人有效身份证件原件，在规定的期限内，到指定的地点领取会计从业资格证书。

通过会计从业资格考试的人员，可以委托代理人领取会计从业资格证书。代理人领取会计从业资格证书时，应当持本人和委托人的有效身份证件原件。

通过上述对卖房怎么做会计分录和卖房怎么做会计分录表的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。