本文是有关自建房产设备税务如何缴纳？的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中自建房产设备税务如何缴纳？的相关财税知识，说不定能够您解决自建房产设备税务如何缴纳？的财税学习和工作问题。
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自建房产设备税务如何缴纳?
根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税.
1、从价计征
按照房产余值征税的,称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳.
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定.这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率.
房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施.主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值.
2、从租计征
按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.
上述是账务处理关于《自建房产设备税务如何缴纳？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「自建房产设备税务如何缴纳？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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