这篇是关于汇算清缴时房企毛利额有差异如何调整？的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中汇算清缴时房企毛利额有差异如何调整？的相关财税知识，可能能够您解决汇算清缴时房企毛利额有差异如何调整？的财税学习和工作问题。
汇算清缴时房企毛利额有差异如何调整？
预计毛利额的计算:
1、直接计算法:按取得的预售收入乘以预计计税毛利率计算出预计毛利额.
2、间接计算法:用已预缴的企业所得税额和实际发生的期间费用、税金及附加倒推计算出预计毛利额,公式如下:
预计毛利额=企业所得税÷税率+期间费用+营业税金及附加,
期间费用包括管理费用、销售费用和财务费用.营业税金及附加中包括土地增值税.
差异额为正数时,应补缴企业所得税.即实际销售收入毛利额减去预计毛利额的差额大于零时,应补缴企业所得税.
差异额为负数时,应退(抵)企业所得税,即实际销售收入毛利额减去预计毛利额的差额小于零时,应退(抵)企业所得税.
上述内容是会计资讯关于《汇算清缴时房企毛利额有差异如何调整？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「汇算清缴时房企毛利额有差异如何调整？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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