本文是有关投资性房地产涉及的税金有哪些？的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中投资性房地产涉及的税金有哪些？的相关财税知识，也许能您解决投资性房地产涉及的税金有哪些？的财税学习和工作问题。
投资性房地产涉及的税金有哪些？
投资性房地产主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等.
一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、
转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税.计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用.应税劳务主要涉及以下几个方面:
⑴转让土地使用权,应按"转让无形资产"税目中的"转让土地使用权"子目征税;
⑵销售不动产,税率为5%;
⑶包销商承销,应按"服务业―代理业"征税.
⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的,按"服务业―租赁业"征税.计算公式=营业额*适用税率
二、城市维护建设税和教育费附加:以营业税等流转税.
上述便是会计实操关于《投资性房地产涉及的税金有哪些？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「投资性房地产涉及的税金有哪些？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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