文章是关于房地产公司的售楼部是否缴纳房产税的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产公司的售楼部是否缴纳房产税的相关财税知识，可能能您解决房地产公司的售楼部是否缴纳房产税的财税学习和工作问题。
【问题】
房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税？如果缴纳，该如何确定房产税的原值？
【解答】
国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第二条第四项规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税。开发企业利用商品房作售楼部的情况，应自开始使用售楼部的次月起缴纳房产税。作为自用的售楼部，根据《房产税暂行条例》的相关规定，按照其售楼部房产原值的70%作为房产税应纳税所得额，再按1.2%的税率缴纳房产税。
在房产原值的确认上，应按照财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）的规定，即对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿的固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据相关会计制度的规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定进行调整或重新评估房屋原价。
以上内容便是税法实务关于《房地产公司的售楼部是否缴纳房产税》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产公司的售楼部是否缴纳房产税」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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