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房企预售收入缴纳的税金可以税前扣除

会计学习资料2602023-01-01

本篇是有关房企预售收入缴纳的税金可以税前扣除的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房企预售收入缴纳的税金可以税前扣除的相关财税知识，我们相信一定能够您解决房企预售收入缴纳的税金可以税前扣除的财税学习和工作问题。

　　【问题】

　　根据国税发[2009]31号文件第十二条规定，企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。而该文件第二十八条第（五）款，对本期未完工和尚未建造的成本对象应当负担的成本费用，应按分别建立明细台帐，待开发产品完工后再予结算。请问第九条关于企业销售未完工开发产品取得的收入，计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额时，能否扣除企业发生的期间费用、营业税金及附加、土地增值税？若能扣除，扣除环节在哪儿，是计算在毛利额前，还是直接扣减当期应纳税所得额？

　　【解答】

　　答：根据《国家税务总局关于印发的通知》（国税发[2009]31号）文件规定，企业销售未完工产品取得收入，应计算出预计毛利额计入当期应该纳税所得额。同时，企业在计算缴纳当期所得税时，可以扣除当期发生的期间费用、营业税、土地增值税等。这是这次房地产企业税务处理重大变化。

上述内容便是会计职称考试资料关于《房企预售收入缴纳的税金可以税前扣除》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房企预售收入缴纳的税金可以税前扣除」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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