这篇是关于非直接销售和自用房地产的收入确定？的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中非直接销售和自用房地产的收入确定？的相关财税知识，有可能能您解决非直接销售和自用房地产的收入确定？的财税学习和工作问题。
非直接销售和自用房地产的收入确定?
房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。
2.房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未产生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。
3.土地增值税清算时，
已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；
未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入；
（3）销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
以上内容便是会计学习资料关于《非直接销售和自用房地产的收入确定？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「非直接销售和自用房地产的收入确定？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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