本文是有关承包人优先受偿权的成立要件有哪些？的会计考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中承包人优先受偿权的成立要件有哪些？的相关财税知识，可能能够您解决承包人优先受偿权的成立要件有哪些？的财税学习和工作问题。
承包人优先受偿权的成立要件有哪些?
承包人的优先受偿权:
发包人未按照约定支付工程价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿.
建筑工程的价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约造成的损失.
承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权.
优先受偿权的行使期限为6个月,自建设工程竣工之日起(或者建设工程合同约定的竣工之日起)计算.
消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人.
上述内容是税务知识关于《承包人优先受偿权的成立要件有哪些？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「承包人优先受偿权的成立要件有哪些？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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