文章是关于房地产转让的程序？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产转让的程序？的相关财税知识，我们坚信能够您解决房地产转让的程序？的财税学习和工作问题。
房地产转让的程序?
(1)签定房地产转让合同.
房地产转让必须签定书面合同.房地产转让合同应具备以下条款:合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号.
房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项.
(2)房地产转让权属登记.
房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,否则房地产转让行为无法律效力.
新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书,并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记.同级人民政府土地管理部门核实以后,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书.
上述是税法实务关于《房地产转让的程序？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产转让的程序？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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