这篇文章是企业出租房屋增值税如何计算？的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中企业出租房屋增值税如何计算？的相关财税知识，我们坚信能您解决企业出租房屋增值税如何计算？的财税学习和工作问题。
企业出租房屋增值税如何计算？
增值税
企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税.一般纳税人适用税率为11%.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.
1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.
2、纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
4、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.
5、纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
6、2018年12月31日前,公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房,免征增值税.
7、军队空余房产租赁收入,免征增值税.
以上内容是会计知识关于《企业出租房屋增值税如何计算？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业出租房屋增值税如何计算？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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