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专项维修基金会计分录怎么写

会计学习资料2072022-11-28

本文是关于专项维修基金会计分录怎么写的会计实操内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中专项维修基金会计分录怎么写的相关财税知识，我们相信也许能够只为帮助您搞定专项维修基金会计分录怎么写的财税实务问题。

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专项维修基金会计分录怎么写，财务人员经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

专项维修基金会计分录怎么写？

维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：

借：管理费用

贷：银行存款、库存现金

商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录？

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：

一、代收购房者交纳维修基金时

借：银行存款

贷：其他应付款-房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借：其他应付款-房屋维修基金

贷：银行存款

另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修基金会计分录怎么写？上文小编介绍了这个可以计入管理费用当中，更多相关资讯，敬请关注会计实务网的更新！

上述便是会计考试资料有关《专项维修基金会计分录怎么写》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「专项维修基金会计分录怎么写」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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