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企业购买房产的会计分录怎么做？

会计学习资料4902022-12-24

本篇是有关企业购买房产的会计分录怎么做？的会计实操内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中企业购买房产的会计分录怎么做？的相关财税处理技巧，也许能您解决企业购买房产的会计分录怎么做？的困扰。

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企业因经营需要购进的房产，属于固定资产核算范畴，计入固定资产科目核算，相应的会计分录如何编制？

企业购买房产的分录处理

购入时

借：固定资产

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

　　房产折旧的会计分录

借：制造费用/管理费用/其他业务成本

贷：累计折旧

房屋装修费用的会计分录

借：长期待摊费用

贷：原材料(领用原材料)

应付职工薪酬(确认工程人员薪金)

摊销时：

借：管理费用

销售费用

贷：长期待摊费用

　　出售房屋分录

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

发生清理费用

借：固定资产清理

贷：银行存款

出售收入、残料等的处理

借：银行存款/原材料等

贷：固定资产清理

应交税费——应交增值税（销项税额）

清理净损益的处理

净损失

借：资产处置损益/营业外支出

贷：固定资产清理

净收益

借：固定资产清理

贷：资产处置损益//营业外收入

以上便是会计分录关于《企业购买房产的会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业购买房产的会计分录怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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购买房产分录固定资产

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