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计提房产税如何做账务处理？

会计学习资料4062022-12-24

本文是关于计提房产税如何做账务处理？的会计资讯内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中计提房产税如何做账务处理？的相关财税处理技巧，我们坚信能够您解决计提房产税如何做账务处理？的困扰。

在我国，当企业取得不动产时，例如房屋，都应当依法缴纳房产税，计提缴纳房产税时可以计入税金及附加科目核算，会计人员应如何做相关的账务处理？

计提房产税的会计分录

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

上交时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税的特点是什么？

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

房产税与契税的区别

1、房产税是以房屋为征税对象，然后按照房屋的计税余值，或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权变动的房地产为征税对象，向产权人征收的一种财产税。

2、房产税每年都要交，而契税只在房屋转让时缴纳。

3、房地产税税率一般为12%和1.2%，契税税率为3%到5%。

上述内容便是会计实务关于《计提房产税如何做账务处理？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「计提房产税如何做账务处理？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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