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商品房销售合同按什么税目交印花税？

会计学习资料1102022-12-22

这篇文章是商品房销售合同按什么税目交印花税？的会计知识内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中商品房销售合同按什么税目交印花税？的相关财税处理技巧，也许能您解决商品房销售合同按什么税目交印花税？的困扰。

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房地产企业在销售商品房时，买卖双方签订了商品房销售合同，对于商品房销售合同，应按规定缴纳印花税，那么按什么税目缴纳呢？

　　对企业签订的商品房销售合同按什么税目征收印花税？

商品房销售合同属于印花税中的产权转移书据税目，不属于购销合同，因此按合同上的金额0.5‰计算缴纳印花税，房地产企业印花税贴花频繁的，也可以向税务部门申请汇总按月缴纳印花税。产权转移书据是指产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体的时候，所签订的书据凭证。日常我们购买土地，商品房签订的土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同也是按照产权转移书据缴纳印花税。不是按照购销合同税目缴纳印花税。

需要缴纳印花税的凭证可以分成五类。

第一类是合同或者具有合同性质的凭证，总共有10大类合同，没有列举的凭证则不用缴纳印花税。它们包括：购销合同，加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，建筑安装工程承包合同，财产租赁合同，货物运输合同，仓储保管合同，借款合同，财产保险合同，技术合同。纳税义务人有签订以上合同的就要缴纳印花税。并且签订合同的双方都要缴纳印花税。其中的货物运输合同，仓储保管合同，借款合同，财产保险合同这四种如果没有签订合同的，有相关单据或者仓单的，按照合同一样正常贴花交税。

第二类是产权转移书据。比如不动产销售，土地使用权转移签订的产权转移合同凭据。

第三类是营业账簿，是企业设立的记载有营业数据的账簿。

第四类是权利、许可证照，例如新成立企业取得的营业执照。企业商标取得的商标注册证，

第五类是经财政部确定征税的其他凭证。

以上内容便是会计资料关于《商品房销售合同按什么税目交印花税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「商品房销售合同按什么税目交印花税？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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