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企业租赁固定资产分期抵扣问题与税务处理

会计学习资料2852022-12-08

本篇是关于企业租赁固定资产分期抵扣问题与税务处理的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业租赁固定资产分期抵扣问题与税务处理财税知识，可能能够帮您解决企业租赁固定资产分期抵扣问题与税务处理的财务和税务的问题。

企业租赁固定资产分期抵扣问题与税务处理

答：财税〔2016〕36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定，适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

而对于企业租赁固定资产，其税务处理如下：

举个例子，假如是房地产，可以作为投资性房地产处理，取得租金收入时

借：银行存款

贷：其他业务收入

计提折旧时，

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

如果是其他固定资产，取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

计提折旧时，

借：其他业务成本

贷：累计折旧

对于企业租赁固定资产分期抵扣问题，您看完了上述小编整理的答案后应该是比较清楚的。而关于企业租赁固定资产的税务处理，您也可以与在我们的群里面勇于说出您的观点。更多会计方面的知识，尽在会计实操。

上述是税务知识关于《企业租赁固定资产分期抵扣问题与税务处理》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业租赁固定资产分期抵扣问题与税务处理」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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