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​房屋长租的科目如何确认与预缴增值税时点如何确定

会计学习资料1912022-12-07

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房屋长租的科目如何确认与预缴增值税时点如何确定

1.如果您还没采用新的租赁准则的话,那么这部分金额计入到长期待摊费用中,如果已经采用了新的租赁准则,则这部分是属于您单位的资产入账的.

2.可以先计入到在建工程,完工转入长期待摊费用中;

3.您租入的时候是出租人预缴增值税,和您没有关系,对您来说是在出租的时候预缴增值税.跨区的是需要预缴的,等实际申报的时候可以扣除已经预缴的款项.

4.是的,开票时点是纳税义务发生时点.如果没有开票,纳税人提供租赁服务采取预收款方式,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.

销售无产权房屋如何缴纳印花税?

根据2022年7月1日开始施行的《中华人民共和国印花税法》附:印花税税目税率表中规定,产权转移书据税目,范围包括土地使用权出让书据,土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移)、股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的)、商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据.在备注栏中规定:转让包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割.

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