会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计资讯正文

廉租房土地增值税怎么缴纳申报?

会计学习资料3222022-12-07

这篇文章是廉租房土地增值税怎么缴纳申报?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的廉租房土地增值税怎么缴纳申报?财税知识，我们坚信能够帮您解决廉租房土地增值税怎么缴纳申报?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

廉租房土地增值税怎么缴纳申报?

答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条、《关于转发〈国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知〉的通知》(青国税发[2009]84号)等有关规定，现就开发建设廉租住房过程中涉及的土地增值税和企业所得税政策明确如下：

一、所谓廉租住房，是指列入全市新建廉租住房建设计划，项目建设主体与政府有关部门签订廉租住房建设和交接协议，建成后产权移交市国土资源房管部门、纳入直管国有房产管理的住房。目前在建的廉租住房项目名单详见《2008-2009年市内四区廉租住房建筹项目明细》(见附件)。

二、凡符合本通知第一条规定条件的廉租住房，经主管地方税务机关审核确认后，可暂不预征土地增值税，在项目全部竣工并符合土地增值税清算条件时进行清算。

三、凡符合本通知第一条规定条件的廉租住房，其未完工开发产品的计税毛利率，比照《关于转发〈国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知〉的通知》(青国税发[2009]84号)第一条第(一)项的规定执行，即廉租住房的计税毛利率不得低于3%。

土地增值税廉租房如何确认收入?

《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定：

营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。

为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。

好了，关于“廉租房土地增值税怎么缴纳申报?”的相关解答内容，不知道大家都是否掌握了重点了?如果你们还需要了解更多的资讯内容，欢迎在线向我们提问!

上述内容是会计实务关于《廉租房土地增值税怎么缴纳申报?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「廉租房土地增值税怎么缴纳申报?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 帮人开票怎么计算税点

· 会计有哪些岗位 主要负责什么工作

· 怎样删除金蝶无单价的维护单

· 报损商品的会计分录怎样做

· 资金占用费能税前扣除吗

· 固定资产减值损失属于什么科目？

· 非限定性净资产是指什么？

· 定额发票丢失要怎么处理

· 会计助理的主要工作内容

· 不动产租赁税率是按9%还是5%

· 供应商退回货款的分录怎么做

· 采购费费用属于什么科目

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了