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房产证的契税怎么计算?

会计学习资料1522022-12-07

文章是有关房产证的契税怎么计算?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产证的契税怎么计算?财税知识，可能能够帮您解决房产证的契税怎么计算?的财务和税务的问题。

房产证的契税怎么计算?

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;

建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;

建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;

如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

房产契税如何计算?

契税应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率

二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。

大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是会计实操小编为大家关于房产证的契税怎么计算，它和一般纳税人有什么区别全部内容了。

上述便是会计资料关于《房产证的契税怎么计算?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产证的契税怎么计算?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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