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怎么计提应缴房产税印花税

会计学习资料1922022-12-07

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怎么计提应缴房产税印花税

1.房地产市场发展出现了一些新的情况，房地产开发项目增加率在时间维度、区域维度中均出现了一定的变化，根据国家税务总局的要求，调整现行印花税预征率，以更好地发挥印花税预征的作用和效果。

2.市区（含工业园区）的预征率维持不变，即：普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2％、3％、4％，其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率按国家税务总局规定的标准，即2％执行。

3.纳税人根据自行计算的预计增加率预缴印花税，对计算出的预计增加率大于100％且小于或等于200％的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为5％。

4.对计算出的预计增加率大于200％的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为8％。预计增加率根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定计算。

5.保障房仍暂不预征。公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房，暂不实行预征。

印花税需要计提吗

1.预征印花税是在还没有正确计算出房地产项目增加率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收印花税的办法。

2.按照目前房地产税收政策，开发商需缴营业税、印花税、企业所得税等。印花税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。原本印花税是在项目结束后征收。

3.印花税中重要的一点是印花税税率，它是印花税的计算份额，印花税税率表是关于各种不同情况制定的相关表格指引。

4.印花税预征率则是在还没有正确计算出房地产项目增加率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收的办法，通常按销售收入的一定比例征收。

怎么计提应缴房产税印花税？以上是关于印花税计提的一些信息，希望可以帮助到大家，小编这里谈到的只是印花税的一小部分，想要全面、具体了解印花税的相关知识，可以移步到会计实操官网，有答疑老师在线为你答疑解惑。

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