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企业购入投资性房地产涉及哪些税费?

会计学习资料2692022-12-07

这是一篇关于企业购入投资性房地产涉及哪些税费?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业购入投资性房地产涉及哪些税费?财税知识，说不定能够帮您解决企业购入投资性房地产涉及哪些税费?的财务和税务的问题。

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企业购入投资性房地产涉及哪些税费?

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.既然投资性地产如此好的投资价值,那么选择适合自己的投资项目就显得很重要了.作为东北亚休闲修养的文化中心--济州乐园国际度假村,不仅是休闲娱乐度假的好地方,也是投资理财的好项目,凡投资50万美元的就可以获得永久居住权,以及土地的使用权,也就是说这块土地将永久都是你的了.

投资性房地产涉及的税金有哪些

投资性房地产主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等.

一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、

转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税.计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用.应税劳务主要涉及以下几个方面:

⑴转让土地使用权,应按"转让无形资产"税目中的"转让土地使用权"子目征税;

⑵销售不动产,税率为5%;

⑶包销商承销,应按"服务业―代理业"征税.

⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的,按"服务业―租赁业"征税.计算公式=营业额*适用税率

二、城市维护建设税和教育费附加:以营业税等流转税.

企业购入投资性房地产涉及哪些税费?上文介绍了投资性房产都需要缴纳哪些税费，以及税点是多少，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

以上便是账务处理关于《企业购入投资性房地产涉及哪些税费?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业购入投资性房地产涉及哪些税费?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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