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拆迁的支出费用怎么进行账务处理

会计学习资料4692022-11-28

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拆迁的支出费用怎么进行账务处理?

为使资源有效配置和可持续发展，满足日益扩张的城市建设等公共利益和整体规划的需要，很多企业(单位)遇到了因厂区搬迁、道路改扩建占用单位用地等而得到经济补偿这一新的经济事项。对这一项经济利益的取得目前较常见的有以下几种处理方式：

(1)挂账不处理。在收到拆迁补偿费时记入"其他应付款"科目，形成的拆(搬)迁费用、重置资产费用直接冲减"其他应付款"，余额挂账不处理。

(2)增加企业资本公积。视为接受捐赠直接记入"资本公积"，发生的拆(搬)迁费用直接计入当期损益，重置资产计入固定资产，但不能真实反映当期利润水平。

(3)冲减新购建资产的入账价值。在拆(搬)迁后重新购置资产时，将收到的拆迁补偿费直接冲。

收取拆迁补偿费的会计处理是怎样的?

1、收到拆迁补偿款借：银行存款贷：专项应付款

2、原房屋、土地处置借：专项应付款贷：固定资产净值(房屋建筑物)无形资产(土地使用权)

3、购置新土地并取得土地使用权借：无形资产(土地使用权)贷：银行存款

4、建新厂房等借：在建工程贷：银行存款

5、新厂房完工借：固定资产贷：在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用借：专项应付款贷：银行存款

7、搬迁结束，结转搬迁款借：专项应付款贷：资本公积-其他资本公积

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